بڑھتے ہوئے اخراجات کے باوجود مکانات کی قیمتوں میں 11 فیصد اضافہ

لندن/لوٹن (نمائندہ جنگ) بڑھتے ہوئے اخراجات کے باوجود مکانات کی قیمتوں میں 11فیصد اضافہ دیکھنے میں آیا ہے،زندگی کے بحران کے بڑھتے ہوئے اخراجات کے باوجود مکانات کی قیمتیں مسلسل بڑھ رہی ہیں۔ دی نیشن وائیڈ نے کہا کہ گزشتہ 12 مہینوں میں قیمتوں میں 11فیصد اضافہ ہوا حالانکہ پچھلے مہینے میں اضافہ صرف 0.1فیصد تھا، نیشن وائیڈ کے چیف اکنامسٹ رابرٹ گارڈنر نے کہا کہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے حیران کن حد تک رفتار برقرار رکھی ہے لیکن انہوں نے کہا کہ سرگرمی میں سست روی کی عارضی علامات ہیں، جولائی کے اعداد و شمار جون کے 10.7% کے سالانہ اضافے سے تھوڑا آگے تھے اور اوسط گھر کو £271,209 پر چھوڑ دیا تھا، رابرٹ گارڈنر نے کہا کہ مطالبہ کو لیبر مارکیٹ کے مضبوط حالات کی حمایت حاصل ہے جہاں بے روزگاری کی شرح 50سال کی کم ترین سطح کے قریب ہے اور ملازمتوں کی اسامیوں کی تعداد ریکارڈ بلندی کے قریب ہے،ایک ہی وقت میں، مارکیٹ میں گھروں کے محدود اسٹاک نے مکان کی قیمتوں پر دباؤ برقرار رکھنے میں مدد کی ہے، انہوں نے کہا کہ بینک آف انگلینڈ سے جمعرات کو شرح سود میں 0.5 فیصد تک اضافے کی توقع ہے اور اس سے مارکیٹ پر ٹھنڈک کا اثر پڑ سکتا ہے، ہم مارکیٹ کے سست ہونے کی توقع کرتے رہتے ہیں کیونکہ آنے والی سہ ماہیوں میں گھریلو بجٹ پر دباؤ بڑھتا جائے گا، اس سال کے آخر تک افراط زر کی شرح دوہرے ہندسے تک پہنچ جائے گی، ملک بھر میں پہلی بار خریداروں کے رہن کی تکمیلیں وبائی امراض سے پہلے کی سطح سے تقریباً 5 فیصد اوپر کی سطح پر ہیں، اس کے باوجود کہ زندگی گزارنے کی لاگت کی وجہ سے سستی کے بڑھتے ہوئے دباؤ کے باوجود مارگیج بروکر SPF پرائیویٹ کلائنٹس کے چیف ایگزیکٹو مارک ہیرس نے کہا کہ پہلی بار خریداروں کی تعداد مضبوط ہے لیکن یہ ممکنہ طور پر بینک آف مم اینڈ ڈیڈ کے اہم مالیاتی اِن پُٹ کی عکاسی کرتا ہے کیونکہ گھر کی قیمتوں اور شرح سود کے ساتھ ساتھ ڈپازٹ کی سطح میں اضافہ ہوتا ہے، انہوں نے کہا کہ قرض لینے والے شرحیں دوبارہ بڑھنے سے پہلے ایک مقررہ شرح کے رہن کو محفوظ کرنے کے لیے انتہائی خواہش مند رہے، جیسا کہ اس ہفتے کے آخر میں ان کی توقع ہے۔ انہوں نے کہا کہ ذہن سودے کرنے پر مرکوز ہیں، اس سے پہلے کہ قرض لینے کی لاگت لامحالہ مزید بڑھ جائے۔ گیرنگٹن پراپرٹی فائنڈرز کے مینجنگ ڈائریکٹر نکولس فن نے کہا کہ آج کی مارکیٹ کو لوگوں کی جانب سے گھر تلاش کرنے کی بے چینی سے ہوا دیئے جا رہی ہے، اس سے پہلے کہ شرح سود میں مزید اضافہ ہو اور زندگی کے بحران کی قیمت مزید گہری ہو جائے۔